Verkocht

Aprilstraat 90, Almere

Woonopp.: 99 m² Bouwjaar: 1997 Aantal kamers: 5 € 415.000,- k.k.
Deze woning delen?

Omschrijving

APRILSTRAAT 90, 1335 BS te ALMERE



KENMERKEN: 

• SFEERVOLLE 5- KAMER EENGEZINSWONING GELEGEN IN DE SEIZOENENBUURT IN ALMERE BUITEN.
• Woning heeft intern veel wijzigingen ondervonden, waardoor er meer ruimte en veel bergruimte is gecreëerd. 
• Moderne inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur (vernieuwd in 2021).
• Woonkamer is uitgebouwd in 2003, dak vernieuwd in 2023. 
• Begane grond is voorzien van vloerverwarming. 
• Woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ glas. 
• Zeer goede ligging ten opzichte van alle denkbare voorzieningen.
• Voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor de deur. 
• Keurig aangelegde achtertuin op het Noordoosten.
• Ruime voortuin op het Zuidwesten.
• Woning is voorzien van 10 zonnepanelen (2023, eigendom)
• Warmte middels: CV-combi ketel (Remeha Callenta, 2010, eigendom)
• Mechanische Ventilatie-unit aanwezig (2020). 
• Woonoppervlak: circa 99m2
• Perceeloppervlak: 132m2
• Bouwjaar: 1997
• Energielabel: A+
• Oplevering: In overleg 


DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 415.000,- k.k.

------------------------------------------------

APRILSTRAAT 90, 1335 BS te ALMERE


INDELING:

Aan de voorzijde van de woning treft u een zeer riante voortuin (circa 24,2m2) gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u gezellig tot laat in de avond van het zonnetje genieten. 


BEGANE GROND:

Ruime entree/ hal met garderobe, meterkast, toiletruimte en de gerenoveerde trapopgang naar de eerste verdieping.

De moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, gerenoveerd in 2023.

Vanuit de hal heeft u, middels een moderne glazen deur, toegang tot de woonkamer met half open keuken. 

De keuken is grotendeels gerenoveerd vanaf 2021 en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is uitgevoerd in een parallel opstelling en voorzien een kunststof aanrechtblad met spoelbak en kraan. 
Verder is de keuken voorzien van de diverse inbouwapparatuur, te weten: een 5-pits gaskookplaat, een oven, een vaatwasser en RVS afzuigschouw. Verder is er veel kastruimte aanwezig en een losse koel-/vries combinatie.

De tuingerichte woonkamer is extra ruim doordat deze in 2003 is uitgebouwd.

Er is een provisiekast aanwezig en een vaste kast met CV - ophangplaats en MV - unit. 

Vanuit de woonkamer heeft u, middels de dubbele openslaande deuren, toegang tot de keurig aangelegde achtertuin, gelegen op het noordoosten. 

De gehele begane grond is voorzien van een PVC houtlookvloer met vloerverwarming. 


EERSTE VERDIEPING:

Vanaf de ruime overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers (resp. circa 5,3m2, 7,8m2 en 11,6m2) en de badkamer.

De inpandige badkamer (2022) is geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, breed wastafelmeubel met dubbele kraan, spiegel met verlichting en een 2e toilet. Tevens zijn er twee elektra punten aanwezig. 

De slaapkamer aan de voorzijde is woning breed en gedeeltelijk ingekort doordat er een tussenhal is gecreëerd met toegang naar de tweede verdieping. 

De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een bergzolder, die te betreden is via de kleinste slaapkamer. 

De gehele eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. 


TWEEDE VERDIEPING:

Vanuit de tussen hal op de eerste verdieping heeft u middels een trap toegang tot de tweede verdieping. 

De tweede verdieping was voorheen een vide, maar door de slimme verbouwing door huidige eigenaren is er een gehele verdieping met veen bergruimte gerealiseerd.

Als je op de tweede verdieping kom, kom je in een openruimte (resp. circa 10,8m2) voorzien van een Velux dakraam. 

Op de verdieping bevinden zich de wasmachine - en droger aansluitingen, evenals de omvormer van de zonnepanelen. 

Bij het verhoogde gedeelte, is er extra bergruimte gecreëerd achter de schuifpanelen. 


TUIN:

Vanuit de woonkamer heeft u, middels de dubbele openslaande deuren, toegang tot de diepe en keurig aangelegde achtertuin op het noordoosten.
De grotendeels betegelde achtertuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een sfeervolle overkapping . 

Achterin de tuin bevindt is een houten berging aanwezig en is de tuin voorzien van een achterom. 

Aan de voorzijde van de woning is er een zeer ruime voortuin aanwezig, gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u gezellig tot laat in de avond genieten van de middag en avond zon. 

Verder is er zowel voor als achter een buitenkraan aanwezig.


LIGGING:

De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke Seizoenenbuurt van Almere Buiten. De Seizoenenbuurt is een ruim opgezette, groene en rustige wijk met de mooie “Chalet" achtige woningen met onder andere grote dak overstekken.

De woning ligt op loopafstand van het "Meridiaan Pad" park, supermarkt "Plus", basisscholen, openbaar vervoer en op ca. 15 minuten loopafstand vindt u het zeer uitgebreide winkelcentrum van Almere Buiten, alsmede het NS station Almere-Buiten. Het NS station Almere Oostvaarders bevindt zich tevens op korte afstand.

Het is een kindvriendelijke buurt, met in de directe omgeving Jeugdland waar kinderen hutten kunnen bouwen en een scouting. Ook kunt u heerlijk fietsen en/of wandelen naar de mooie Oostvaardersplassen. 

Tevens heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte de diverse uitvalswegen: A6 richting Lelystad en Amsterdam en de A 27 richting Utrecht, zijn binnen enkele autominuten bereikt.



DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 415.000,- k.k.



Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde!

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedNed.-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 415.000,-

Vraagprijs per m²
€ 4.192,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Tussenwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Mechanische ventilatie | Tv kabel | Dakraam | Glasvezel kabel | Zonnepanelen

Bouwjaar
1997

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Energie

Energieklasse
A+

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Vloerisolatie | Volledig geisoleerd | Hr glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel | Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
99 m²

Inhoud
380 m³

Perceel
132 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Almere

Perceelnummer
1664

Eigendom
volle eigendom

Sectie
B

Oppervlakte
132 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren

Garage
Geen garage

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
46 m²

Ligging tuin
Noordoost

Kwaliteit tuin
Verzorgd

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 425.000,- k.k.
Tussenwoning

Swingstraat 69

1326 PR Almere
3
98 m²
A
Beschikbaar
€ 435.000,- k.k.
Eindwoning

L.C. van der Vlugtstraat 102

1333 MR Almere
2
113 m²
B
Beschikbaar
€ 490.000,- k.k.
Tussenwoning

Eikenstraat 77

1326 AH Almere
3
127 m²
A
Beschikbaar
€ 497.500,- k.k.
Hoekwoning

Oliver Hardystraat 19

1325 CR Almere
3
120 m²
A+
Beschikbaar
€ 779.500,- k.k.
Vrijstaande woning

Isaac Newtonstraat 17

1349 DT Almere
3
109 m²
A++
Beschikbaar
€ 365.000,- k.k.
Benedenwoning

Morriganstraat 1

1363 WP Almere
2
88 m²
A
Beschikbaar
€ 297.500,- k.k.
Portiekflat

Makassarhof 118

1335 HV Almere
2
50 m²
A
Beschikbaar
€ 925.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Charles Barklastraat 17

1341 DE Almere
4
218 m²
A
Onder bod
€ 1.249.500,- k.k.
Vrijstaande woning

Jules Vernestraat 19

1349 LE Almere
5
231 m²
A
Verkocht onder voorbehoud
€ 450.000,- k.k.
Tussenwoning

Piloot Stormstraat 22

1336 HV Almere
5
118 m²
A+
Verkocht onder voorbehoud
€ 450.000,- k.k.
Tussenwoning

De Hoopstraat 64

1335 WE Almere
4
122 m²
A
Verkocht onder voorbehoud
€ 375.000,- k.k.
Tussenwoning

Pastelstraat 24

1339 JA Almere
2
85 m²
A